De Opdracht

Bij de verkoop van vastgoed draait alles om het creëren van een eerste indruk die blijft hangen. Voor deze vrijstaande bungalow aan de Landrebenlaan in Oldenzaal werd ik benaderd om professionele drone beelden te leveren die de woning op een manier presenteren die traditionele foto's niet kunnen evenaren. De uitdaging: hoe laat je de unieke ligging, de ruimte en het karakter van deze woning het beste tot zijn recht komen?

Deze bungalow heeft bijzondere troeven - gelegen aan de rand van het bos met uitzicht op natuurgroen, maar toch op loopafstand van het centrum van Oldenzaal. Een ruime kavel van 551m², privacy, en omringd door groen. Dit zijn aspecten die op grondniveau moeilijk volledig te vatten zijn, maar vanuit de lucht spectaculair naar voren komen.

Het Concept

Vanaf het eerste locatiebezoek was duidelijk dat het concept moest draaien om drie kernpunten: locatie, ruimte en context. Potentiële kopers moeten niet alleen de woning zelf zien, maar ook begrijpen waar het ligt en wat de omgeving te bieden heeft.

Ik ontwikkelde een visuele strategie waarbij we de woning in zijn omgeving plaatsen. Dit betekende het vastleggen van wijde establishing shots die de bosrijke omgeving tonen, gevolgd door langzame reveal shots die inzoomen op het perceel en de woning zelf. Daarnaast wilde ik de ruimtelijkheid van de kavel benadrukken - iets wat vanaf de straat niet direct zichtbaar is, maar vanuit vogelvluchtperspectief direct impact maakt.

Het draaide om het vertellen van een verhaal: "Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis op een unieke plek waar rust en stadsleven samenkomen."

De Uitvoering

De timing van de shoot was cruciaal. We kozen voor een moment met goed weer en optimale lichtomstandigheden - zacht daglicht dat de woning en omgeving op hun mooist laat zien. De drone vluchten werden zorgvuldig gepland om verschillende perspectieven vast te leggen: van hoog boven de buurt om de ligging te tonen, tot lagere shots die details zoals de oprit, garage en privacy van de tuin benadrukken.

Ik maakte gebruik van vloeiende, cinematische bewegingen - geen snelle of schokkerige shots, maar smooth orbits en langzame dolly's die een premium gevoel uitstralen. Elk shot werd gekozen met het oog op wat het toevoegt aan het verkoopverhaal: de bosrand in beeld, de ruimte van de kavel, de architectuur van de bungalow, en de groene omgeving die de woning omringt.

Het eindresultaat is een set drone beelden die de makelaardij kon gebruiken voor online listings, social media en presentaties aan potentiële kopers. Beelden die niet alleen laten zien hoe de woning eruitziet, maar vooral het gevoel overbrengen van hoe het is om hier te wonen.